12月5日，昆明五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布了“關(guān)于對《五華區(qū)城市更新改造項(xiàng)目合作企業(yè)（伙伴）進(jìn)入和退出實(shí)施辦法》（征求意見稿）公開征求意見的通知”（以下簡稱“辦法”）。值得關(guān)注的是，其中提到轄區(qū)內(nèi)所有城改項(xiàng)目，需由國有平臺公司作為實(shí)施主體，推進(jìn)開發(fā)。土地出讓時(shí)，如無第三方參與競買，一級開發(fā)的合作房企，須以掛牌底價(jià)競買土地。

五華區(qū)此次發(fā)布的《辦法》共有13條，對城改項(xiàng)目的實(shí)施程序、合作企業(yè)（伙伴）的選定、履約保證金制度等進(jìn)行了明確規(guī)定。

國有平臺公司作為實(shí)施主體占股原則不超30%

其中，值得關(guān)注的是規(guī)定了城改項(xiàng)目必須由國有平臺公司作為實(shí)施主體，占股原則不超30%，具體如下：

（一）區(qū)政府組織區(qū)級相關(guān)部門按照程序劃定片區(qū)城市更新改造范圍。

（二）區(qū)政府授權(quán)區(qū)級國 ……