滬建房管聯(lián)〔2024〕258號

各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策通知如下：

一、優(yōu)化土地和住房供應(yīng)

充分發(fā)揮城市總規(guī)的統(tǒng)領(lǐng)作用，合理把握區(qū)域規(guī)劃時序和開發(fā)節(jié)奏、結(jié)構(gòu)，著力提升土地資源配置效率，根據(jù)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場需求等，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量精準(zhǔn)供地。完善房地聯(lián)動機(jī)制，差異化調(diào)整優(yōu)化中小套型住房面積標(biāo)準(zhǔn)和比例要求，支持區(qū)域統(tǒng)籌、總體平衡，更好促進(jìn)區(qū)域人口、土地、住房協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、調(diào)整優(yōu)化住房限購政策

非本市戶籍居民 ……