各縣（區(qū)）人民政府，各功能區(qū)管委會，市政府直屬各單位：

為認真貫徹中央經濟工作會議精神，落實國家和省有關政策要求，進一步推動住房消費，促進房地產業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，結合我市實際，制訂本意見。

一、加強商品房用地計劃管理

完善庫存商品房消化周期監(jiān)測機制，加強土地供應調控工作，建立全市土地出讓工作聯(lián)席會議制度，根據(jù)市場實際情況，控制好住宅用地供應的規(guī)模、布局和節(jié)奏。對于在售商品住宅庫存過大，消化周期超過2年的，或在售、在建待售商品住宅和已出讓待建商品住宅用地過多，累計消化周期超過3年的區(qū)域（以縣<區(qū)>及功能區(qū)為單位），暫停其商品住宅用地供應。在市區(qū)范圍內實行商品住宅、商業(yè)辦公用地總量控制和區(qū)域平衡。

二、優(yōu)化住房及用地供應結構

對在建未銷售的商品住房項目，在不改 ……