火炬開發(fā)區(qū)管委會、翠亨新區(qū)管委會,各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處,市各有關(guān)單位:
為進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場政策,確保商品住房價(jià)格平穩(wěn),促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、落實(shí)商品住房價(jià)格備案審查,嚴(yán)格明碼標(biāo)價(jià)制度
(一)實(shí)施商品住房價(jià)格備案。新建商品住房項(xiàng)目在銷售(預(yù)售和現(xiàn)樓銷售)前,應(yīng)先到市價(jià)格主管部門辦理銷售價(jià)格備案。對報(bào)價(jià)明顯高于周邊在售項(xiàng)目價(jià)格和本項(xiàng)目前期成交價(jià)格且不接受指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目,價(jià)格主管部門不予備案;沒有進(jìn)行價(jià)格備案的項(xiàng)目,屬于期房預(yù)售的暫不核發(fā)預(yù)售許可,屬于現(xiàn)樓銷售的暫不辦理權(quán)屬登記。房價(jià)一經(jīng)備案6個月后方可調(diào)整,但如需調(diào)低備案價(jià)格的,間隔時限可以縮短為1個月。
(二)落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度。嚴(yán)格執(zhí)行《商品房明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格〔201 ……