國(guó)管房改[2012]23號(hào)
在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位:
為推進(jìn)在京中央單位職工住宅建設(shè),維護(hù)搬遷戶合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)房改政策,現(xiàn)就職工住宅建設(shè)中涉及的搬遷安置住房上市交易有關(guān)問題通知如下:
一、搬遷安置住房及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
本通知所稱搬遷安置住房,是指在京中央單位在職工住宅建設(shè)中用于安置搬遷戶的住房,包括回遷安置住房和異地安置住房。搬遷安置住房統(tǒng)一納入職工住宅體系,按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。
二、搬遷安置住房上市交易政策
(一)搬遷戶原住房屬于房改房或者商品房(含私房)的,搬遷安置住房上市交易不受時(shí)間限制。交易時(shí),房屋買受人應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣成交價(jià)格的3%繳納土地出讓金或者相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。搬遷戶原住房屬于職工住宅的,搬遷安置住房暫 ……